Działka - Bielsko-Biała
Ref: 4YOU-GS-21
Bielsko-Biała — Lipnik, Bielsko-Biała
489 000 zł
305 zł/m²
✓ Bez prowizji
8 zdjęć
Film prezentujący nieruchomość
Powierzchnia
1 603 m²
Transakcja
Sprzedaż
Typ
Działka
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 1 603m2, położona w Bielsku-Białej rejon Lipnik ul. Krakowska, numer ewidencyjny 2665/16 .
Parcela zlokalizowana jest w atrakcyjnym, podgórskim terenie z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza. Miejsce idealne pod budowę domu jednorodzinnego, dla działki posiadamy aktualne warunki zabudowy.Działka posiada normatywny dostęp do drogi publicznej.
Wymiary działki (orientacyjne):
Informacje dodatkowe:
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
Ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego:
a) Linia zabudowy – nieprzekraczalna w odległości 7,5 m od granicy działki z drogą wewnętrzną, zgodnie załącznikiem graficznym. Planowana zabudowa musi zachować odległości od granic sąsiednich działek i istniejących obiektów wymagane przepisami techniczno-budowlanymi.
b) Intensywność zabudowy – nie może być większa niż 0,31.
c) Nadziemna intensywność zabudowy – od 0,04 do 0,20.
d) Udział powierzchni zabudowy – od 6,2% do 10,4% powierzchni działki, tj. od 100,0 m² do 166,0 m².
e) Udział powierzchni biologicznie czynnej – nie może być mniejszy niż 65% powierzchni działki.
f) Wysokość nowej zabudowy – wysokość części nadziemnej od 1 do 2 kondygnacji, w tym poddasze mieszkalne, tj. od 7,5 m do 9,0 m, licząc od najwyżej położonego punktu budynku (na dachu, ścianie lub attyce) do średniego poziomu terenu mierzonego na obwodzie budynku. Dopuszcza się podpiwniczenie.
g) Szerokość elewacji frontowej – od 10 m do 16 m.
Działka oferuje spokój, bliskość natury i bardzo dobry dojazd .
Cena działki to 489 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie spotkam się z Tobą na miejscu!
Parcela zlokalizowana jest w atrakcyjnym, podgórskim terenie z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza. Miejsce idealne pod budowę domu jednorodzinnego, dla działki posiadamy aktualne warunki zabudowy.Działka posiada normatywny dostęp do drogi publicznej.
Wymiary działki (orientacyjne):
- front od ulicy w linii prostej ok 45m
- tył- 31m
Informacje dodatkowe:
- powierzchnia: ok. 16 arów
- dojazd: od ul. Krakowskiej, drogą gminną, asfaltową następnie drogą prywatną w której kupujący nabywa udział wraz z zakupem
- przeznaczenie: budowlana
- teren o lekkim nachyleniu
- okolica cicha, zielona, widokowa
- nasadzenia krzewy, choiny oraz starodzrzew
- prąd - dostępny w granicy
- woda - przechodzi przez działkę
- gaz - przechodzi przez działkę
- kanalizacja - projekt
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
Ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego:
a) Linia zabudowy – nieprzekraczalna w odległości 7,5 m od granicy działki z drogą wewnętrzną, zgodnie załącznikiem graficznym. Planowana zabudowa musi zachować odległości od granic sąsiednich działek i istniejących obiektów wymagane przepisami techniczno-budowlanymi.
b) Intensywność zabudowy – nie może być większa niż 0,31.
c) Nadziemna intensywność zabudowy – od 0,04 do 0,20.
d) Udział powierzchni zabudowy – od 6,2% do 10,4% powierzchni działki, tj. od 100,0 m² do 166,0 m².
e) Udział powierzchni biologicznie czynnej – nie może być mniejszy niż 65% powierzchni działki.
f) Wysokość nowej zabudowy – wysokość części nadziemnej od 1 do 2 kondygnacji, w tym poddasze mieszkalne, tj. od 7,5 m do 9,0 m, licząc od najwyżej położonego punktu budynku (na dachu, ścianie lub attyce) do średniego poziomu terenu mierzonego na obwodzie budynku. Dopuszcza się podpiwniczenie.
g) Szerokość elewacji frontowej – od 10 m do 16 m.
Działka oferuje spokój, bliskość natury i bardzo dobry dojazd .
Cena działki to 489 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie spotkam się z Tobą na miejscu!
Informacja: Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ofercie były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność danych.