Działka - Wilkowice

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę budowlaną nr 1614/7 o powierzchni 800 m² oraz udział wynoszący 1/3 w prawie własności działki stanowiącej drogę dojazdową, odpowiadający powierzchni około 237 m². Łącznie powierzchnia działki budowlanej i powierzchnia przypadająca na udział w drodze wynosi 1037 m².

Cena: 370 000 zł

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wilkowic, przy ul. Prostej, w drugiej linii zabudowy. Słoneczne położenie, widok na góry oraz bliskość natury tworzą atrakcyjne miejsce pod budowę domu. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Bielska-Białej.

Najważniejsze informacje:

• numer działki: 1614/7,
• powierzchnia działki budowlanej: 800 m²,
• wymiary: około 41 × 21 m,
• w cenie udział 1/3 w drodze dojazdowej,
• dojazd drogą asfaltową, ostatnie około 30 m drogą nieutwardzoną,
• skrzynka elektryczna na działce,
• dostępne pozostałe media: woda, gaz i kanalizacja.

Przeznaczenie w MPZP

Działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MN18 — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również garaże, budynki gospodarcze oraz usługi nieuciążliwe. rastry.gison.pl

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• intensywność zabudowy: 0,02–1,2,
• maksymalna wysokość nowych budynków mieszkalnych: 12 m,
• maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 6 m,
• dachy domów: dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie głównych połaci 30–45°,
• minimum 2 miejsca parkingowe na budynek mieszkalny, łącznie z garażem. rastry.gison.pl

Podstawa: uchwała nr XLIV/366/2018 Rady Gminy Wilkowice z dnia 31 stycznia 2018 r.
Treść uchwały MPZP

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu.